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人口流向城市 房子就会继续上涨?

来源:http://www.wangluchuang.com 责任编辑:www.ag88.com 2018-02-22 08:20

  

  现在有一说法甚嚣尘上,以为我国房价不能降,为什么呢?他们说我国城市化比率太低,理论上还有好几个亿的人口要涌入城市,只需人口流向城市的趋势一向存在,印花墙纸与春天有约 多样化的家居壁纸 印花墙纸与春天有约 多样化的家居壁纸 平台资讯。房子就会继续上涨。

  好像很有道理。由于土地有限,房子也有限,危房租借”商场依然炽热 为何屡禁不止?。供给的少,购买得多,依照市场规律,归于求过于供,那么价钱昂扬,归于卖方市场。好像逻辑紧密,要理论有理论,要逻辑有逻辑。可是…………

  在说房子的问题前,需求弄理解俩问题:咱们为什么非要买房?咱们为什么非要进城?咱们干嘛非要城市化?

  答案很简单:城市有咱们需求的东西。简单说,就是资源。这种资源除了城市,其他当地或许缺乏,或许底子没有。

  房价走向何方?限价恐难救市!

  村庄的孩子,教师是兼职,或许民办,自身的常识就缺乏,教出来的学生又能怎么?多少孩子大学曾经没上过电脑课,没见过投影仪?乃至没进过图书馆?

  村庄的赤脚医师,只能处理伤风咳嗽,守着一个卫生室,打吊针,挂吊瓶,有点大病,找正规的医院,要跑到市里边。

  村庄的白叟,一个月几十块的养老金,七八十岁要在田里刨食,而这个年纪的城市白叟正在愉快的跳广场舞……

  说到底,资源不均衡。

  对孩子们来说,在城市,能够遭到更好的教育资源,高考分数低的多,竞赛压力小,考上好校园更简单。对大人们来说,城市有更好的就业机会和更高的收入,还有更公正的社会环境;对白叟来说,城市有更完善的医疗系统。总归,衣食住行,生老病死,城市的资源更为优质,更为充分。

  可是,这些资源是绑定在户籍上的,而户籍,很多是以购房为落户条件的。(当然,购房不用定就能落户,还需求其他配套条件,比方学历,交纳社保等年限,可是,购房便能够取得蓝印户口,便能享有必定的城市资源。房子是踏入城市的一道最重要的门槛)

  房价走向何方?限价恐难救市!

  到这儿,咱们就能够理解,咱们购房,买的不是那套钢筋水泥的修建,而是绑缚在那套修建上的各种资源和福利。房子自身不值钱,可是房子背面的利益值钱,花钱,买的就是享有这种利益的资历,子就会继续上涨?房产证,其实就是享用这种资源的资历证书。

  那么,为了资源,为什么不进城?

  所以,城市不断胀大,成为巨无霸。而村庄敏捷衰竭,衰败。

  那么,为了资源,为什么不买房?

  所以,咱们花三代人的收益,投入房奴的队伍。所以,为了下一代,远离故土,孩子成了留守儿童,白叟成了空巢白叟,为了下一代,夫妻别离,一个在天边,一个在海角……

  其实,很多人,或许绝大多数人进城只是为了取得作业,获取高于家园的薪酬收益,这批人其实归于过客,好像一批批的留鸟。还有一批人,是为了子孙的开展,做出尽可能的尽力。换言之,这群体量巨大的人,关于城市的联络,其实很简单也很软弱:只是为了那点资源。人口流向城市 房那么,如果有一天,国家开展均衡了,东西部,城乡下,资源平等,或许趋向于平等,人们还有必要,还有志愿涌向城市么?答案很明显,否。

  什么时候,村庄能够不出家门就能够享用好的教育,不用跑到城里当高价生,插班生?什么时候,能够在家里就能有好的医师,不用找那只会打吊针处理伤风咳嗽的小医疗室?什么时候打工不用远行千里?

  房价走向何方?限价恐难救市!

  当返乡潮远去,当高考移民消失,当学区房不再,或许,那时候我国的房价就真的不会在疯长了。由于人们能够安心在故土享用各种保证,不用非要挤到城市,没有了人口流入,房子天然失掉上涨的动力。那时候,炒房也不再是理财的手法,由于房子不再绑缚各种利益,就失掉了炒作的价值。

  少有所育,老有所养,壮有所居。此为民之幸。民生无巨细,处处皆政绩。民生不用定非要高达上,轰轰烈烈,处理柴米油盐也是无上积德行善。为政者能理此三策,足慰万千众生。

  

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